4.請問申請保障性商品房 ， 申請之日前5年內不能有房產轉讓行為 ， 申請到了再賣掉老家的房子可以嗎?

答：這個轉讓行為只是廈門的房產轉讓行為 ， 跟老家沒關系 ， 可以申請廈門保障房 。

5.老師您好 ， 2012年買了翔安住宅蓮花小三房 ， 2015年8月沒裝修把它賣了同時置換買了島內金雞亭小兩房 ， 當時買了165萬(71平) ， 還重新裝修了10幾萬 ， 這幾年住在這兒感覺品質很差 ， 樓上走路鄰居說話炒菜都能聽得到 ， 而且一梯6戶 ， 開個門都要跟人打架 ， 容易門碰門 ， 現在很后悔買在金雞亭 ， 而且是兩房 ， 請問專家我接下來應該怎么辦 ， 賣掉重新去買島外三房嗎?不過感覺現在賣了島外也要加價很多 ， 很煩惱 。

答：作為局外人 ， 能給你提供的建議也就兩種選擇 ， 賣或者不賣 。 不賣的話 ， 就只能自己調整好心態 ， 想想在島內也是有套房了 ， 如果實在是不能容忍 ， 那就賣了再置換吧 ， 現在金雞亭70平報價也要250萬以上 ， 完全可以在島外挑選到自己滿意的樓盤 。