【病癥一】迷你體量癥候群

2018年天津拍出了不少地塊 ， 可面積一個比一個小 ， 能超過10萬平米就算是宇宙霸主了 。

比如金輝宜興埠地塊才2.5萬平米 ， 中交綠城春海路地塊才1.7萬平米 ， 北辰榮軒地塊才1.5萬平米……

像早些年的華潤橡樹灣、富力又一城等50萬、100萬平米的體量簡直就是天文數字了 。

兩個原因 。

第一 ， 在土地市場的黃金時代 ， 拿筆在地圖上隨便一圈就能有百八十萬平米 ， 一塊地可以吃十年 。

但這種機會現在不多了 ， 城市核心區發展成熟度越高 ， 能整合的土地資源也就越少 ， 尤其是市區 。