2019年宜春棚改仍在繼續 ， 目前包括五眼井棚改二期、化成街道二期、宜陽新區等區域的棚改正在進行 ， 全市棚戶區改造計劃4.8萬套 ， 上報計劃為全省第一 。

房地產發展長期看人口、中期看土地、短期看政策 。 宜春人口處于流出狀態 ， 一位宜春本地開發商董事長早前接受《每日經濟新聞》記者采訪時坦言 ， 經濟產業對樓市的發展稍顯不足 ， 返鄉置業買房自住可以 ， 但是投資不推薦 ， 宜春房價短期內棚改可以支撐 ， 但長期來看上漲動力不足 。

過江龍與地頭蛇的博弈

碧桂園、恒大、陽光城等外來開發商進入宜春 ， 帶來了先進的開發經驗 ， 高周轉快速開發模式在宜春落地 ， 打破了宜春房地產市場原有的競爭格局 。

《每日經濟新聞》記者實地（以購房者身份）走訪多個樓盤發現 ， 本地開發商開發樓盤銷售中心人氣不如外來房企 。 御品名都銷售中心僅為寥寥幾個客戶在咨詢 ， 人氣并不高 。 清尾貨狀態的嘉晨東郡銷售中心則更為冷清 ， 銷售人員皆處于休息狀態 。 據記者了解 ， 嘉晨東郡清尾貨的狀態持續了近一年時間 。