隨著樓市調控的不斷升級 ， 許多城市的房價都穩定了 ， 其中不少城市的房價甚至出現了下跌的情況 。 在看到房價下跌時 ， 許多購房者心中不免有了疑問 ， “如何判斷房價是不是真正下跌呢？”

一、土地流拍或者低價成交

正所謂 ， 面粉貴了 ， 面包自然就不便宜 。 在地王頻出的時候 ， 房價往往會持續上漲 ， 那么房子自然處于升值的狀態 ， 但如果土地流拍或者低價成交 ， 那么房價恐怕難以維持高位 ， 很有可能出現下跌 ， 此時你的房子也就會跟著貶值了 。

二、大量資金撤離房地產