靜安區1月二手房成交量較前幾個月上漲較多 。 主要是由于彭浦、大寧板塊內120平以下的較小戶型大量成交 。 可能與這2各板塊二季度和四季度新房大量入市 ， 引起的置換鏈條有關 。

長寧區1月二手房成交增長明顯 ， 主要體現在西郊板塊的老公房小區成交增長明顯 。

徐匯區1月二手房成交較前幾個月有明顯增長 ， 但成交相對分散 ， 分布在不同板塊的老公房小區中 。