企業環保關停常見的八種類型和兩種補償方式你知道嗎?( 六 )

所以說其他的部分都可以涉及到相應的補償 , 探礦權采礦權一個道理 。 那么具體怎么賠償或者怎么補償?

原則上你可以進行參照原則 , 因為到了實務當中的話 , 除非在進行一個地區或者說一個范圍進行關停的時候 , 制定了相應的補償政策 , 可以作為一個參考依據 , 或者說進行實務評估進行評估確定 , 這也是一個方式 。 但是到了實務評估當中就有一個問題怎么評估?評估哪些項目?最后的價格又如何確定 , 這就會引起一個難點 。 你比如講有的說要求進行不動產跟企業停產停業損失等預期利益的評估 。 但是有些時候相應的部門談到了 , 你的不動產我不要 , 我只是造成了你停產停業 , 我只給你一個關停的停產停業損失 , 對不對?這都會造成一些實際實務當中的一些處理難點 。 處難點還有些時候 , 你比如講它既要求進行產業轉移 , 你這地方比如講不能做企業 , 但是你可以做庫房 , 你可以做沒有加工生產的項目 , 對不對?原則上你的廠房可以重新利用 。 原則上是不是我只賠償你這一段周轉期間停產停業損失 , 有些地方也談到這個問題 , 你對再比如講關停禁養問題 , 那么關于關停禁養問題 , 由于我們在實務當中這種養殖用房 , 原則上都不是完全符合廠房標準的 。 那么有些地方說鼓勵你可以轉成庫房 , 對不對?你可以不在這個地方養殖了 , 轉成一些非養殖的性行業 , 但這種養殖用房它的高度 , 它材質的整個的結構 , 整個的建造的這種難易程度了都比較偏低 , 我怎么改庫房 , 我怎么該廠房其實都是不符合現在要要求的 。 原則上關停了 , 就等于整個的養殖用房沒有任何使用價值 。 那么這個時候到底如何來確定如何來確定評估價值?其實每個地方也是五花八門 , 甚至有些地方在養殖的時候 , 按照每頭豬每頭牛來這么賠償 , 其實沒有任何的法律依據 , 沒有任何的政策支持 。

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