盤點|“文旅老生”的命結與“文旅新生”的野心(14)

在2017年的世紀交易+2018年的補充收購之后 , 融創突然成了房企中的文旅大家 , 文旅業務的全國布局瞬間基本形成 。 2018年 , 融創文化旅游發展集團在海南成立 。

但從2018年的半年報來看 , 這項業務上半年僅為融創貢獻了10.5億元的營收 , 在集團上半年整體營收中的所占比率為2.26% 。 要知道 , 在出售之前的2016年 , 萬達通過旅游產業實現了174.3億元的收入 。 顯然 , 融創文旅的收益和它當初的轉會費相比 , 離價值的完全體現還有很長一段距離 。

另一個規模渴求顯著的 , 是榮盛康旅 。 2014年5月 , 榮盛宣布將在安徽黃山進行高端文旅項目開發 , 涉及資金約10億元 , 開始嘗試文旅布局 。 到了2017年底 , 榮盛康旅建設并運營著23個康旅國際度假區 , 1家超5星榮璽莊園、10家五星級標準度假酒店、2家榮逸溫情酒店、10家特色公寓/民宿 , 5個特色小鎮 , 3個滑雪場 , 1個航空公司 , 康旅產業總投資已達到670余億元 。 2018年 , 榮盛康旅又拿了北戴河一塊142畝的旅游地塊 , 并計劃在貴州省息烽縣、四川省仁壽縣和麗江古城分別開發占地7900畝、2萬畝、1800畝的度假項目 。 且在榮盛康旅的項目中 , 除了一個收購獲取的項目外 , 其他項目全部為榮盛康旅投資100%持股項目 , 每個項目起步面積為1000畝 , 開發周期普遍在10年甚至20年 。

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