中铁建花语江湾整体规划约22万方综合体，产品包括叠墅、高层住宅、酒店、商务办公、商业等于一体，整体预计2022年5月交付 。
该宗地块位于江北核心区，距离三江口约2.5公里；西侧即为华润万象城，北侧即为宁波市江北外国语艺术学校，西南侧还有江北区妇幼保健院、宁波市江北实验中学，东侧有河流，配套丰富、地理位置优越 。
再来看看以Costco开市客周边的楼盘 。
前部分提及板块内仅一个在售楼盘，此外还有纯新盘新希望项目 。这是宁波首个需要“现房销售”的楼盘，体量不大，共规划5幢高层住宅，毛坯限价31300元/平米 。
宁波地产新观察制图
此外，毗邻的、景观资源丰富的东钱湖板块内也拥有不少低密项目 。
融创&信达合作打造的宜和东方园，分为两个地块开发，北地块规划了179套新中式合院，东侧就是未来地铁四号线延伸段国际会议中心站；南地块规划了约10000方的商业、329套洋房和198套排屋 。整个项目容积率低至1.01 。
云栖桃花源三批次已加推，在售均价28952元/平的多层房源、28202元/平的底层房源，整体预计2023年12月毛坯交付 。
开市客所在位置|百度地图
至于二手房小区，目前周边有君睿名苑、东兴社区、蔚蓝水岸，2.8-3万/平米的挂牌，价格上暂未出现明显倒挂 。不过，紧靠鄞州蓝青和鄞州中学的洋江水岸，倒是在安居客平台的10月挂出了34734元/平米的均价 。
高端零售超市一方面为核心消费者塑造了特别的体验空间；另一方面也为原有的城市界面增加了高级感，定义了城市的“新型生活空间” 。
商业、交通、教育等等每一配套要素环环相扣，也推动着楼市的向前 。
有落有起，不破不立 。
最后我想说，虽然中山东路上的新华联商厦黯然闭店了，但毕竟“城市发展，配套更迭”的趋势必然存在，我们还需要用更高的眼光来看待这座城市的未来 。

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