單看這些數據 ， 沒有什么感受 ， 但與去年同期相比 ， 許多信號就呼之欲出了 。 去年同期 ， 前三的門檻是605億 ， 而今年的前三門檻是是435億 ， 相差足足170億 。 50個主流房企銷售額同去年相比少了近600億 ， 同比下降了10% 。

從中我們可以得到第一個信息是 ， 成交量降低了 ， 成交少了 ， 從而導致銷售額下降；第二個信息是 ， 房子不好賣了 ， 有需求的人不少 ， 真正動手買房的人不多 ， 市場觀望情緒漸濃 。

上海易居房地產研究院研究員沈昕表示 ， 隨著調控效果的繼續顯現 ， 預計全國樓市成交將整體回落 ， 市場全面回歸理性 。

近期 ， 中國證券報《探訪二線城市樓市 ， 春節樓盤不“打烊” ， 售樓處門可羅雀》詳細報道了二三線城市春節樓市的情況 。 得出三個結論 ， 一個是二線城市樓市降溫明顯；二個是三線城市樓市價穩量縮；三個是總體成交量回落 。