看看在各大城市漂著的年輕人 ， 他們購房的難點大多集中在首付上 ， 尤其是來自小城市或是相對落后地區的年輕人 。 也許數年拼搏之后他們已經年入過10萬 ， 可以承受200萬以上的貸款 ， 但是動輒過百萬的首付著實令人頭疼 。 這個時候來談“房價收入比”已經可以說一說了 。 當一對收入達到城市平均線的年輕夫妻 ， 省吃儉用數年積蓄 ， 都不夠在配套成熟交通便利的城市近郊一套兩居室的首付 ， 這就是個大問題了 。

在過去一兩年中 ， 很多城市出臺了限價政策 ， 很多投資客將之解讀為“官方也認為房價還會漲 ， 所以限價不讓漲” 。 如果片面的看當下的結果 ， 這句話很對 ， 但實際上錯的離譜 。 限價不僅限制了漲價也限制了降價 ， 單方面的說不允許漲價怎么也不能說對 。 但是很多人相信了投資客的解釋 ， 結果就產生了“萬人搶房”、“買到即賺到”、“一二手房倒掛”等現象 。