蜀山區董鋪湖板塊在2018年突然火了 ， 在新地塊方面僅僅推出了4宗居住用地 ， 容積率也只有1.5 ， 注定是要打造洋房別墅 ， 吸引中高收入買房人 ， 預計未來還將有1300多套新房源入市 。 歷史上 ， 董鋪湖板塊也不缺豪宅 ， 早在2000年就有了碧海山莊 ， 均價超過2.6萬元 ， 到了2010年之后 ， 多家大型品牌入駐之后 ， 逐漸形成了合肥最具規模的豪宅別墅群 。

因此 ， 蜀山區董鋪湖板塊被合肥人稱為“最純粹富人區” ， 因為目前該板塊的房價最低都是3萬元起步 ， 普通工薪階級肯定是無法承受的 。 那么堪稱豪宅發源地的蜀董鋪湖板塊為什么會成為富人區 ， 有錢人為啥都愿意在這里買房？

首先 ， 與傳統的富人區相比 ， 董鋪湖板塊具有不可替代性 。 董鋪湖是合肥人的大水缸 ， 是主城區唯一的飲用水保護資源區 ， 這里的生態環境絕佳 ， 價值更稀缺 。 其次 ， 論面積它相當于300個天鵝湖、259個北雁湖 ， 518個蜀西湖 ， 水面遼闊 ， 空氣清新 。 最后 ， 這里還有眾多自然景觀 ， 比如水利文化園、魚類互動園、星空森林等景點 。