而且 ， 現在房地產開發受調控影響 ， 住宅用地其實是在逐漸減少的 ， 房子相對稀缺 ， 城鎮化購房需求還有改善購房需求 ， 就意味著房子還是處于供不應求的狀態 ， 房價自然會上漲 ， 只是漲幅程度的大小而已 。 當然 ， 如果哪天等到城鎮化處于飽和或停滯的一天 ， 房價早晚得跌 。