2019年房地產調控政策和去年不太一樣 ， 去年是大范圍輪番收緊調控 ， 限購和限售力度較大 。 然而今年是按照一城一策調控 ， 也就是說每個城市樓市調控政策更加靈活了 ， 調控收緊或者放寬完全取決于當地樓市需求 。

其實 ， 房地產政策的寬松對購房者的預期會有所改觀 ， 特別是一些供求關系緊張的城市 ， 購買力強 ， 基本面好 ， 壓制的購房需求會暗流涌動 ， 成交相對會活躍 。

一些房價下降趨勢較大的城市 ， 樓市萎靡不振的城市 ， 樓市調控就會松綁一些 ， 適當的取消限購或限售 ， 這樣對于刺激樓市供需是有好處的 ， 也能夠防止房價過度下降 。 而一些房價抬頭趨勢太猛的城市 ， 樓市高燒不退的城市 ， 那么房地產調控就不會放松 ， 說不定還會加碼收緊 。