對于臨時的訪客比如像是調查員 ， 看房者進入小區時是否能有詳細的記錄 ， 是否有安保人員陪同等待 。

因為一個門衛是保證小區業主安全的第一道關 ， 門衛是否盡職都是直接關系了小區業主的人身和財產安全的 。

第二看：小區建綠化是否清潔

通常來說 ， 一個良心的物業公司對于小區的綠化的保養還是比較重視的 ， 都會定期去將綠化修剪整齊 ， 垃圾也需要及時去清掃；人工河道及水景水質也都需要及時去清潔 ， 真個小區才能做到無異味、少蚊蟲 。

所以去也可以從小區綠化這點去關注小區的物業到底靠不靠譜！

第三看：小區建筑外墻是否整潔