對于大城市來說 ， 幾乎每年春季前 ， 房租都要小降一下 。 因為很多年輕人在年底逃離大城市 ， 退租現象比較多 。 而每年春節一過 ， 不少地方房租就漲上來了 。 進城務工人員增多 ， 租房市場重回火爆 ， 一房難求 ， 房租不漲都不現實 。

在一線城市中 ， 有一個城市外來人口多 ， 租房市場及其龐大 。 這個城市就是深圳 ， 據悉 ， 在深圳2000多萬實際管理人口中 ， 約有80%的人租房居住 。

巨大的租房需求 ， 使得深圳全市的租金水漲船高 ， 從2004年-2018年 ， 連續14年深圳租金都處于持續上漲的狀態 。