面對新年樓市如此慘不忍睹的成交量 ， 大家又該犯難了 ， 現在到底該不該買房呢?其實地產大佬馮先生早就一語道破了：有錢就買 ， 沒錢就不買 ， 如果是撿的錢 ， 你就買房;如果是掙的錢 ， 暫時別買 。 這句話已經說得非常直白了 ， 現在已不適合將辛辛苦苦賺的“血汗錢”投資房產了 ， 除非你的錢是撿的 。 如今人們已不再盲目入市 ， 而是選擇“靜觀其變” ， 理性對待樓市 。

不少城市的樓市成交量同比“腰斬”恰好驗證了這一點 。 是什么原因導致樓市成交量如此慘淡呢?最直接的原因就是人們不愿意買 。 一方面 ， “敵不動 ， 我不動” ， 由于房價上漲的勢頭得到了有效遏制 ， 部分地方的房價還出現了小幅下調 ， 且國家「房住不炒」的定位沒有發生改變 ， 人們對于買房越來越理性 ， 觀望情緒也愈來愈濃;另一方面 ， 即使房價已得到了控制 ， 但現在的房價已經到達了一個高位 ， 小幅下調如“杯水車薪” ， 貸款買房也需承受巨大的壓力 ， 不少人現在是真的買不起房 。 我們買房 ， 除了看是否有需求外 ， 還要看自己是否能買得起 ， 有需求但買不起 ， 一切都免談 。