據克而瑞研究中心調查數據顯示：2019年1月份 ， 全國300個城市土地總成交面積14387萬平方米；同比下降30%、環比下降49% 。 300個城市土地成交樓面均價2191元/平方米；同比下降4%、環比下降0.3% 。 劉全認為 ， 房地產市場受調控政策及利空消息影響 ， 導致土地市場交易量大幅下降 。 房地產市場調控收緊及利好政策減少 ， 2019年房價不能在大幅上漲了 。

日前 ， 中國科學院預測科學研究中心發布了《2019年中國房地產行業走勢展望》預測報告 。 報告預計 ， 2019年全國商品房平均銷售價格約9272元/平方米 ， 同比增長6.7% 。 劉全認為 ， 房地產市場調控政策層層收緊 ， 房地產市場呈現全面降溫 ， 而土地價格并沒有大幅下跌 。 房地產行業是國民經濟發展支柱產業 ， 也是地方財政收入的主要來源 ， 房價大幅下跌不符合最高利益 。