一 ， 房地產市場相對穩定 ， 調控措施或將刺激房地產市場發展 。

房地產市場的走向就是調控方向 。 去年年底 ， 住建部提出今年房地產經濟以“穩地價 ， 穩房價 ， 穩預期”為發展目標 。 目前房地產市場相對穩定 ， 住建部提出因城施策的調控方法 。 提出針對不同城市樓市的具體現狀 ， 出臺針對性的調控措施 。

今年的樓市投機炒房者基本消失 ， 樓市仍然持續去投機 。 保持房價穩定 ， 房地產市場或將在一城一策的調控措施下 ， 健康穩定的發展 。

二 ， 購房者的購房思想發生改變 ， 開發商角色轉變 。

購房者在經歷了去年的房價變化之后 ， 對于自身的購房需求有了更明確的認識 。 購房者逐漸認識到房產將會回歸到本質屬性——居住屬性 。 選購房產更加理性 ， 更加注重房產的居住舒適程度和房產的附屬價值 。