春節已經落下帷幕 ， 正式進入了2019年 ， 由于一二線城市房價上漲以及政策的深入貫徹 ， 導致大部分群體被迫返鄉購房；據相關數據顯示 ， 在調查樣本中52.7%的人都有回家置業買房的意向 ， 較以往而言 ， 略微有所下滑 。 但實際上這份數據各大開發商還比較滿意 ， 在去年下半年下行趨勢愈演愈烈的背景下 ， 絕大多數人選擇觀望 ， 使得量價齊跌成為常態 ， 至少短期內無法扭轉局面 。

針對以上市場背景 ， 那現在的房子還能買嗎？

第一 ， 從購房成本上來看 ， 在今年年初房貸利率首次下調 ， 杭州、南京、西安等地陸續落地 ， 在經歷20多月的高位運行 ， 此時下調的最大的受益者無疑就是剛需群體 。 在面對二線城市幾百萬的房子 ， 下調后的利息至少減少十幾萬 ， 同時當前樓市穩字當頭 ， 住建部嚴厲打擊違法行為 ， 公積金貸款和搖號買房會普遍化 ， 購房成本將會進一步下降 。