“租賃住房不等同于公共租賃住房 。 公共租賃住房簡稱公租房 ， 是由國家建設的保障性住房 。 而增加租賃住房的房源 ， 能緩解住房供需矛盾 ， 但出租人能獲得收益 。 ”省住建廳相關處室負責人稱 。

試點的租賃住房戶型以90平方米以下中小戶型為主 。 房屋建成后只能出租使用 ， 不得銷售或以租代售 ， 不得抵押 ， 堅決杜絕變相開發建設小產權房 。 土地使用權按宗地整體登記 ， 房產所有權按幢登記 ， 均不予分割登記 。

對于租金水平 ， 租賃住房將綜合考慮區位、配套、市場需求等因素 。 集體建設用地租賃住房和租賃行為將統一納入南昌市住房租賃服務監管平臺 ， 有統一的住房租賃合同示范文本 。