5、退房責任

購房者接到入住通知之后 ， 經常拿出一些資金裝修房屋 ， 比如說買家電什么的 ， 但是一旦退房是由于開發商的原因 ， 必須寫明開發商是什么樣的責任 ， 寫名在確定的日期內把開發商退還 ， 甚至包括銀行的利息、罰金等 。

6、開發商的其它承諾

開發商的促銷手段各式各樣 ， 比如贈送面積、學校學位、停車位等等 ， 有的開發商會承諾樓盤周邊會建有商場、醫院、學校等配套 ， 收房之后業主才發現被騙了 ， 而開發商卻拒絕承認曾經許下的承諾 。 為了維護自身利益 ， 最好在補充協議中將承諾一一寫清楚 ， 并注明違約責任 。

我們簽訂的購房合同一般都是標準制式的合同 ， 但是補充協議就不一樣了 ， 補充協議主要還是根據交易雙方的意愿制定的 ， 所以購房者也可以利用補充協議維護自己的權益 ， 希望以上內容能夠幫助到您 。