首先 ， 大型房企相繼撤離三四線城市 。 大型房企的一舉一動都堪比樓市風向標 ， 而且在一定程度上起到了房價催漲的作用 。 但是從1月份的統計數據來看 ， 以碧桂園、恒大、萬科為代表的大型房企均出現了銷量縮水 ， 拿地額也減少了26% 。 其次 ， 從發展方向來看 ， 大型房企開始追求多元化 ， 縮短小城鎮發展路線 。 這些舉動說明大型房企已經開始去地產化、三四線樓市未來不容樂觀 。

其次是炒房客大量被套牢 ， 房子開始不值錢了 。 一位網友評論說：我只知道房子好像已經不能作為銀行抵押了 ， 5年前已還清房款 ， 去年用房子向銀行抵押貸款10萬元 ， 竟然被拒絕 。 這說明了什么？如今中國的空房子越來越多 ， 被套牢的炒房客更是不計其數 。 并不是所有的房產投資者都是大款 ， 很多急需用錢的人不惜大出血也要將房子賣掉 。 可以想象 ， 一旦調控放開 ， 積壓的大量房源入市 ， 房子立馬會變成白菜價 。