----2018重慶社區商業地產配套趨勢//----廣東龍網

在2018年全年開售的鋪源中 ， 有上下水的商鋪占比93.9% ， 有煙管道的占比89.5% ， 有排污管的占62.5% ， 有外擺區的占39.1% ， 整體來說產品配套越加完善 ， 這意味著商鋪的品質都有所提升 ， 社區商業市場未來將出現更多的新興業態 。

從成交商鋪的配套情況來看 ， 其整體比例與供給側數據類似 ， 但配套完善的商鋪明顯更受歡迎 。 以排污管為例 ， 供給側無排污管的比例為37.5% ， 但成交數據中這一比例僅為26.8% 。 這一現象也不難理解 ， 完善的配套對業態限制會更少 ， 將來的可操作空間就會更大 。 大部分商鋪無外擺區 ， 這極大的影響了成交比例 ， 也是重慶社區商業發展的一大痛點 。