具體的可以從以下三個時間段來分析：第一個時間段是6月份開始 ， 國家開發銀行開始把棚改貨幣化安置貸款的審批權收回了總行 ， 這就意味著地方政府要想再獲得大量資金補貼的難度大大增加；第二個時間段是7月份的時候 ， 住建部要求那些庫存不足的城市適當的降低貨幣化安置 ， 提高安置房的建設數量 ， 這就杜絕了借貨幣化安置來炒房；第三個階段就是10月份國常會要求商品房庫存不足 ， 房價上漲壓力大的城市就地取消貨幣化安置政策 。

很明顯國家已經意識到棚改貨幣化對樓市產生的負面效應之大 ， 可以說本來想讓老百姓有更好的安置居住條件的目的已經跑偏 ， 這個錯誤必須要盡快修正 。 然而事實也證明如今三四線樓市已經開始涼涼 ， 碧桂園早早的停止三四線擴張的戰略 ， 炒房客紛紛退出 ， 現在只剩下不明所以的普通購房者 。 很明顯 ， 當他們要出手的時候已經發現接盤的人都不見了 ， 這些人注定是被收割的 。