首先需要擺正心態 ， 樹立正確的房產價值投資觀念 ， 與時俱進 。 在“房住不炒”是大時代 ， 各種版本的“限購””限貸“ ， ”限售“等調控措施 ， 使得短期的炒作買賣已經行不通了 。 需要轉變投資觀念 ， 以房產價值投資的理念去投資房產 。

房產的價值投資 ， 其實就是找到有長期實際持有價值的房產 ， 買入裝修后出租經營 ， 長期持有 。 從而獲得兩部收益：一部分是每月房租帶來的短期現金流收益 ， 另外一部分是房子保值增值的長期資產性收益 。

這樣就對所投資的房子 ， 有了更高標準的要求 。 需要我們買到的房子 ， 要確實有居住價值 ， 好出租 ， 又好出售 。 從而才會具備金融投資價值 。

其實 ， 有投資及居住價值的房子 ， 就是具有各種優質資源匯集在一起的房子 。 總結來說主要就是以下三方面的資源 ， 我們買房時 ， 就要選同時具備以下三方面資源的房子：