要從長期來看 ， 人口若是不漲房價也沒啥看頭了 ， 市場再無暴漲的空間 。 90后獨生子女是現在租房買房的主要主力軍 ， 這一代人口出生率下降了 ， 購買力沒80后強 ， 而且房價已經達到峰值 ， 正常來說買不起的永遠買不起 ， 至少在幾年內是沒有希望 。 而00后10后基本都是70個80的孩子父母都有房子 ， 如今人口開始負增長 ， 將來的樓市只會慢慢回歸理性 。

據外媒報道 ， 迪拜曾經是全球最為奢華的城市 ， 房價自2015年見頂以來已經下跌約25% ， 是過去兩年全球表現最差的房地產價格城市之一 ， 這是全球富豪扎堆的城市房價都跌了 ， 主要原因庫存過剩、油價下跌、貨幣貶值等都加劇了迪拜房價的壓力 。 所以說 ， 只漲不跌的房價僅是神話 ， 并不現實 。