最新法規:住一樓到底要不要交電梯費?( 二 )

對此我們針對有該方面繳費歷史的業主進行了采訪 , 從中了解到住在某小區2樓的張先生說:\"我們小區2樓到11樓的住戶繳納的電梯費是一樣的 , 感覺非常不合理\";而另一名陳先生則稱他所在小區除一樓外的其他樓層據實分攤的 。 由此可見 , 一般地區的一樓住戶是不需要繳納電梯費的 , 但是這也不是絕對的 。

我國的《最高人民法院關于審理物業服務糾紛案件具體應用法律若干問題的解釋》第6條規定:物業服務企業已經按照合同約定以及相關規定提供服務 , 業主僅未享受或者無需接受相關物業服務為抗辯理由的 , 人民法院不予支持 。 也就是說按照法律規定 , 一樓住戶也都是需要繳納電梯費的 , 有電梯不需要是你自己的事 , 還有你沒有辦法保證自己一直都不用電梯 。 同樣道理 , 你去住酒店 , 里面的很多服務即使沒有用到 , 也一樣需要你支付費用的 。 所以 , 一樓是否繳納電梯費要看社區物業的管理制度 , 目前市場上最普遍的一種方式全體業主統一標準收費 , 如果你家沒有交 , 那是所在的物業公司比較人性化 。

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