高房價之下 ， 每個家庭都要為之付出二三十年的時間成本 ， 需要收入持續償還房貸 ， 從這點來看 ， 方主席的認為高房價大幅度壓縮家庭開銷 ， 拉低消費水平有一定的合理性 。

居民消費的背后是企業的生存\"紅線\" ， 企業的產品沒有消費市場 ， 就只有死路一條 。 道理很簡單 ， 工薪家庭每月收入1萬 ， 如果80%都用來償還房貸 ， 每月僅僅余下20%來生活 ， 那么消費能力必然被大打折扣 ， 之后必然出現產品滯銷 ， 企業裁員 ， 收入降低 ， 這是一個惡性循環 。 如果家庭的收入都被房子\"吃掉\" ， 失去了消費能力 ， 那么苦日子就要來了 。

國家為什么要發展租購并舉？目的就是穩房價 ， 降房租 ， 通過大量的保障房 ， 共有產權房 ， 企業自持房由機構升級58同城品牌公寓 ， 大學畢業生、外來務工人員等租房群體也就不用為高租金買單 ， 保住消費 ， 才能保住樓市 。