一般來說10層以下的樓盤項目中 ， 頂樓還是具有優勢的 ， 因為這樣的項目整體不是特別高 ， 頂樓視野開闊、通風足 ， 光照也好；房間比較安靜；私密性比較好 ， 樓道中不會經常有人走來走去；蚊蟲、老鼠等一般不會到頂樓；還有很多項目開發商為了更好的銷售頂樓 ， 都會贈送一個小閣樓 ， 這樣空間就會大一些 ， 房間的結構也會多樣化一點 ， 最重要的是整體房價會便宜一些 ， 所以很多預算不足的人都會選擇購買頂樓 。

但是頂樓住進去之后確實會遇到很多我們難以解決的問題 ， 例如頂樓比較容易出現漏水 ， 如果房子建筑質量有問題 ， 頂樓就特別容易滲水裂縫 ， 就會令人很鬧心 ， 另外出行不方便 ， 在頂樓如果有老人和小孩 ， 還有就是電梯萬一出故障 ， 出門會很不方便 ， 誰也不想爬30幾層的樓梯 ， 還有一個問題就是水壓、氣壓不夠 ， 頂樓的房間水壓都會稍微不足 ， 冬天暖氣不會特別熱 ， 煤氣點火也會受到影響 ， 最重要的是因為頂樓受熱面積大 ， 房間就形成了冬冷夏熱的情況 。