同時隨著大家買漲不買跌的心理預期 ， 即使房地產行業暫時不景氣 ， 開發商也不會下調價格 ， 只會硬抗 。 反觀另一邊個別開發商為了快速回籠資金 ， 提高周轉率 ， 大幅度下調房價促銷 ， 但實際上很多地區政府都是禁止這樣做的 ， 一方面是穩定市場秩序 ， 避免惡意競爭 ， 打價格戰 ， 另一方面就是政府希望房價保持穩定趨勢 ， 不能大起大落 ， 否則會增加經濟風險 。

如果說房價上漲到一個極限 ， 最大受害者首當其沖就是開發商 ， 房子賣不出去 ， 資金鏈斷開 ， 開發商會陸續進入經濟困難 ， 甚至被迫申請破產 ， 與此同時當房價和經濟收入完全不成正比時 ， 背負房貸的群體金融杠桿過高 ， 相信維持基本的生活都很困難 ， 而對準備買房的群體來說 ， 買房只會遙遙無期 ， 這個時候政府就得站出來拯救市場 ， 總的一句話就是政府肯定不會眼睜睜看著樓市崩盤 ， 當然這種可能性在中國來說幾乎為零 。