一 ， 樓市調控趨勢 。

“堅決遏制房價上漲”是去年的樓市調控政策 ， 去投機是樓市發展的趨勢 。 去年下半年 ， 全國各地紛紛對樓市實行新政 。

杭州發布“杭六條” ， 人民銀行杭州支行發布文件 ， 要求二套房的首付比例不低于70% ， 提高了二套房的首付比例 。 福州提高了限購條件響應樓市調控政策 。 南昌 ， 太原 ， 長沙等多地紛紛針對本地區樓市做出相應措施 。 一時間 ， 樓市降溫 。

“穩地價 ， 穩房價 ， 穩預期”是今年的樓市調控政策 ， 穩定是今年樓市發展的趨勢 。 住建部提出因城施策的調控方法 。 已達到“房住不炒”的調控目標 。 房價穩定后 ， 房產升值空間變小 。 投資買房的購房者被屏蔽了 ， 首套購房和房屋置換成為房地產市場的兩大購房需求 。