其次 ， 城市的市場開始止跌和回升 。 比如一二線城市 ， 那些平均數據一直在下降的 ， 將會逐漸回暖 ， 而對于三四線城市來講 ， 將會是止漲 ， 部分地區開始回落 。 可以說19年是一個轉折點 ， 但是這種轉折是溫和的 ， 上漲的下降 ， 下降的上漲 ， 市場自然會自我調節 。

第三 ， 房貸審批的速度將會更快 ， 房貸利率也有望下調 。 無論是房地產市場自身的影響還是銀行的需要 ， 接下來的房貸都會有一定的松動 ， 當然這也會因城而異 ， 房價上漲過快的自然是繼續上漲 ， 而那些漲幅降低甚至是大幅下滑的 ， 將會迎來松動 。 畢竟房企需要資金 ， 銀行更需要流水 。

第四 ， 買房成本還會增加 ， 這種成本不僅僅是價格層面 ， 還有時間和產品等 ， 時間越長買房越難 ， 因為好房子總是會在第一時間被挑選 ， 而且優質核心區域的房子幾乎難以買到 ， 而從產品的角度來講 ， 房產郊區化明顯 ， 價格上不來房企自然也不會加大投入 ， 房子的質量也會存在一定的問題 。