2018年 ， 新加入搖號的西安 ， 房價從2017年12月二手房均價從11006元/平方米漲到了如今的14907元/平米 ， 漲幅高達35.4% ， 幾乎要追上去年全年的漲幅 。 去年就已加入搖號大軍的成都 ， 今年以來的二手房均價上漲了10.8% 。

搶人大戰引起的房價大漲 ， 各地方政府不想著如何增加土地供應以疏解供需矛盾 ， 而只想著用搖號的政策來壓制、控制需求 ， 結果只能是適得其反 。

難道是這些城市沒有土地了嗎？當然不是 ， 西安土地面積1.075萬平方公里、成都1.4萬平方公里、杭州1.66萬平方公里、武漢8594平方公里、南京6587平方公里、長沙1.18萬平方公里 ， 土地供應量根本不存在問題 。

既然如此 ， 為何不大量增加土地供應呢？這就是問題癥結所在 ， 增加土地供應是抑制房價上漲的最有效方式 ， 降低土地成本是降低房價的最有效方式 。