樓市出現今天這個局面 ， 是很多人都預料到的 ， 因為 ， 從根本上來說 ， 是泡沫肯定是要破裂的 ， 任何市場下的價格都是有漲有跌 。 當樓市出現起伏波動的時候 ， 最著急的就是炒房客們 ， 炒房客憑什么掙錢 ， 主要是利用金融短期杠桿 ， 因此 ， 只要短期內房價不漲 ， 炒房客就難以脫手 。 樓市未來的發展趨勢依舊相當的明顯了 ， 在樓市樓市逐漸穩定以及去杠桿的大背景下市場上的房價已經慢慢的回歸穩定了 ， 那些手里還持有大量房產的投資者 ， 不僅要面臨巨大的負債壓力 ， 還要承受房產貶值帶來的損失 。

說到樓市變化 ， 不能不提到燕郊 。 其實全國很多地方的情況都差不多 。 謹以此為例 ， 不要說燕郊只是特例 ， 但是 ， 它確實代表了當前中國樓市的基本形態 。