3.老師好!我屬于改善性需求 ， 現在有一套思明區學區小戶型 ， 因為二孩需要置換更大的三房 。 請問目前合適出手置換嗎?2019年房價是穩中有降還是穩中回升?求教!感謝 。

答：對于剛需置業來說 ， 當下是一個比較好的出手機會 ， 在因地制宜和房住不炒的管控政策下 ， 2019年廈門房價 ， 穩字當頭已成定局 。

4.不是說房價下跌了嗎 ， 我怎么感覺不到 。 最近陪著朋友去看房 ， 一看不知道 ， 看了真的是太感慨了 。 沒想到過去翔安的房子 ， 都漲到了一平米將近3萬 ， 雖然翔安屬于廈門 ， 但是在我心中 ， 這個片區也算是郊區吧 。 朋友看了一套120多平米的房子 ， 戶型是方正朝南 ， 小區的環境格局我個人也都是非常喜歡 。 但是這個價格來說 ， 對我而言是根本承擔不起的 ， 沒想到朋友說買就買 ， 眼睛都不眨一下 ， 我想知道廈門房價的底氣是什么?