其余價格上萬的新盤 ， 報名人數基本上可以用寥寥無幾來形容 ， 甚至有一個新盤開盤當天 ， 全是銷售人員 ， 清一色的工作裝 ， 看房報名的人卻找不到幾個 ， 開盤當天203套房 ， 報名人數到結束還沒有一半 。 銷售人員甚至悄悄給我發了短信 ， 說搖號中簽之后 ， 開發商還要單獨給2萬元優惠 。

市場的降溫 ， 很多開發商也沒有預料到這樣的局面 ， 甚至一些開發商坦言：一降價要有人來退房 ， 不降價我要"破產" ， 你說我怎么辦？

一部分購房者 ， 在高位買了房 ， 面對市場降溫 ， 開發商一旦降價 ， 這部分購房者就會要求開發商退房 ， 打砸售樓部；

如果開發商不降價銷售房子 ， 房子一直賣不掉 ， 到時候開發商面對債務壓力 ， 只能選擇"爛尾" ， 破產走人 。