三、如何破解樓市困局？

樓市降溫不等于房價全面降價 ， 大家必須意識到這一點 。 面對樓市全面降溫 ， 如何應對當前樓市的困局 ， 大家該如何理性看待呢？

最近有一個炒房的朋友和我說：因為房價下跌厲害 ， 造成房子\"過剩\"無人問津的情況 ， 而他手上許多套房子都推不出去 ， 現在很是煩惱 。 這個問題或許是許多炒房人士共同要面對的問題 。

小編的理解是：若房子還有獲利 ， 或許應該盡早出手止損 。 若房子已經虧本 ， 那就要看經濟承受能力 ， 或割肉、或轉租經營 。 這都屬于個人的選擇 。

另一方面 ， 很多剛需購房者在盯住熱銷商品房的同時 ， 也開始關注國家推出的保障性住房 。 自實行樓市嚴控政策以來 ， 各地相繼推出了共產權房 ， 人才房 ， 廉租房等保障性住房 。 這類房子可以說是為剛需量身打造的 ， 價格低、配套完善、甚至可以說高端 。 作為只住不炒的剛需群體 ， 只有改變觀念、轉變思維 ， 或許才能早日住上舒適的房子 。