那樓市這一提議又能解決什么問題呢？安通廠房網了解到 ， 一是解決套內建筑面積相同而住戶使用面積不同的問題 。 由于我國地域差異大、住宅結構類型多等因素 ， 造成住宅墻體厚度不同 ， 導致套內建筑面積相同的情況下 ， 而套內實際可使用面積不同 。 二是解決住戶使用面積不透明的問題 。 按套內使用面積進行計算易于住戶自行測量 ， 實現“所見即所得” 。 而按套內建筑面積計算 ， 在沒有專業支撐的情況下難以做到 。 可以說 ， 從技術角度明確按套內使用面積交易 ， 一定程度上有利于消費者權益的保護 。

對于購房者來說 ， 這樣的政策無疑給他們帶來了喜悅感 ， 也有很多人會關心這一提議對房價影響幾何？其實就目前從房地產的形勢看 ， 按照目前市場平均的得房率（套內面積/建筑面積） ， 未來以套內面積計算 ， 全國的房價還要高20%-25% ， 去公攤只是會導致單價抬高 ， 在購買總價上實際沒有變化 ， 所以對房價的影響不是很大 。 這在期房銷售的過程中更利于購房者 ， 減少了開發商的灰色利益 ， 物業費等因為建筑面積衍生的其他收費有可能降低 。 在一定程度上 ， 對于剛需的購房者來說也減輕了一點點負擔 。