4、實地考察

即便是異地購房 ， 購房者也要對樓盤進行實地考察 。 考察的主要內容包括當地房產的價格、地段、質量 ， 開發商的信息和品牌信譽、房產規劃設計效果圖、合同樣本和具體房間的樓層、面積、戶型圖、銷售狀態（定購、可售、擬定合同、已簽合同、發證、自用）等 。

5、理性對待相關宣傳與承諾

購房者要對開發商現場提供的樓盤宣傳資料、樣板間、沙盤模型 ， 以及現場樓盤銷售代表（顧問）的“熱情接待、口頭承諾和介紹”等保持清醒認識、理性對待 。

6、合同簽訂要謹慎

購房者要仔細閱讀和理解與開發商簽訂的《認（定）購協議》、《商品房買賣合同》以及補充協議等相關合同的條款內容 ， 確定條款內容表述是否真實準確、雙方責權是否平等、違約責任是否公平等 ， 避免“簽約陷阱” 。