杭州一位趙女士有套70平米的房子 ， 2018年的出租價格是3800元/月 ， 從去年年底開始她想漲到4000元/月 ， 結果掛在中介那里一個多月了都沒有租出去 ， 甚至問的人都很少 ， 沒辦法她又將價格調回了去年的3800元/月 ， 本以為這下應該能租出去了 ， 但依然無人問津 ， 于是狠下心將房價繼續下調到2017年的3500元/每月 ， 這下終于有客戶前來看房 ， 但最終因租客接受不了價格而落空 。 這種事情現在在杭州并不是一個個別現象 ， 很多房東都出現租房困難的狀況 。

這兩年我們知道國家樓市調控非常嚴格 ， 雖然政策大部分都指向了新房或二手房市場 ， 但是其調控的力度已經給整體房地產市場形成了影響力 ， 而租房市場和商品房市場又存在著千絲萬縷的關系 。 這兩年多家不僅對于高房價及樓市亂象進行了有效的遏制 ， 同時也通過多渠道的方式來改善老百姓的居住方式 ， 市場上的一些廉租房、公租房、人才房如雨后春筍般 ， 這些居住渠道的增加把一些曾經需要租房的人帶走了 ， 供需關系已經發生了很大的變化 。