三條嶺區域綠化用地占了大半 ， 建設用地實則不多 ， 這其中二類居住用地就占到了整個區域相當大的比例 ， 其余占比最多的就是一些商業用地和中小學用地 ， 而近兩年的種種動向似乎表現出：三條嶺的建設在遵循“教育先行”的規則 。

2019年2月15日 ， 甘肅海亮實業集團有限公司拿下鹽場三條嶺教育園區項目676畝土地熟化資格后 ， 不僅讓海亮集團再一次浮現在人們面前 ， 也讓三條嶺的開發建設展開了新的局面 ， 鹽場三條嶺教育園區的亮相 ， 成為了三條嶺整體建設的排頭兵 。

10個月前 ， 也就是2018年4月 ， 蘭州市城關區人民政府印發了《2018年市區列為民辦17件實事實施方案》 ， 其中提到將啟動建設城關教育園區 ， 相關文件里表示 ， 鹽場三條嶺教育園區建設項目將于2018年12月前協調辦理項目手續 ， 規劃占地面積約240畝 。