3、業主掛盤價上調明顯 ， 砍價難度加大 。 比如福田新洲韻動家園單房小戶型 ， 去年底掛盤價還在200萬以下 ， 目前小區同戶型掛盤價在230-270萬之間 ， 漲幅不小 。

4、去年底以來 ， 房貸利率市場出現松動信號 ， 深圳四大行首套房貸利率下調 “上浮15%”降至“上浮10%” ， 這也意味著房地產政策松動 。

除此之外 ， 粵港澳大灣區規劃剛剛出臺 ， 購房者信心大增 ， 股市也是連續上漲 ， 股民手里有錢了 ， 不少人轉手就去買房 。

結合種種跡象 ， 淘房志大膽判斷 ， 在2019年末之前 ， 深圳樓市將呈逐步回暖、價格將前低后高 。 所以 ， 現在其實一個不錯的入市時機 。