①炒房者也成了\"韭菜\"？

最近各大媒體報道最多就是全國樓市成交量下滑房價回落的消息 。 這次不僅一二線城市房價開始有回落的趨勢 ， 三四線城市也有了降溫的勢頭 。 我們都知道 ， 樓市中 ， 開發商第一批通過拿地蓋房 ， 收割掉大量購房者；炒房者屬于第二批 ， 通過囤房賺差價 ， 收割掉剩余的剛需 。

而現在調控限價的當下 ， 新盤搖號 ， 價格遠低于炒房者手中的二手房 ， 這等于間接搶走了所有剛需購房者 ， 所以 ， 二手房降價銷售成為常態化 ， 一些地區二手房成交量陷入冰封就是最好的證明 。

炒房者首當其沖感覺日子不好過了 ， 因為房子賣不掉 ， 銀行的資金成本以及房價的回落壓力都將吞噬掉炒房者前期房價上漲所帶來的利潤 。 如果剛需購房者持續被限價的新盤吸引 ， 不再購買二手房 ， 那么二手房將不是有價無市的問題 ， 而是徹底無人接手 ， 最后砸炒房者自己手里 。