隨著調整的深入 ， 人們對樓市的認知也在改變 ， 以往的看法是房地產高速發展 ， 買房可以賺錢 ， 搭上房地產的順風車 ， 可以享受房產發展的紅利 。 但是現在這個想法要改變了 ， 因為2019年樓市將會有個大的變化 ， 也使得人們對房價的預期發生改變 。

從大的經濟環境來講 ， 因為通脹和貨幣的增發造就了房價的高速上漲 ， 但是現在CPI、PPI來看 ， 雙雙進入下行通道 ， 通縮的預期增加了 ， 而且 ， 12月的制造業指數跌破50%的榮枯線 ， 創34個月新低 。

從個人方面看 ， 每個人的錢是有限的 ， 在經濟不景氣的時候鼓勵人們花錢 ， 想要扭轉通縮預期 ， 難上加難 。 而且國內的勞動密集型產業的發展和國際分工有關系 ， 中國逐漸成為“世界工廠” ， 但是現在這個角色正在轉移 。