《物權法》條例正式生效

在我國住宅房產用地的年限最長是70年 ， 商業地產用地年限則為40年或部分50年 ， 綜合地產年限為50年 ， 隨著此次政策生效 ， 現在所有用地屆滿自動續期 ， 等于間接削弱了年限的作用 。

年限已不是最重要標準

但是需要注意的是續期需要再屆滿前一年申請 ， 具體要求在《城市地產管理法》第二十二條和《物權法》第一百四十九條 ， 有明確規定內容 。 續期補的費用最高不會超過5位數 ， 最低不得低于15.6元/平方米 。

房產證可以一直在手里了

所以 ， 無論是現在有房產的還是購房者 ， 以后大家不用糾結房屋產權的問題了 ， 以后產權到期只會存在兩種情況：