2019年1月 ， 全國300個城市住宅用地出讓金2648億元 ， 環比下降39% ， 同比下降13% 。 劉全認為 ， 房地產市場調控政策采取“一城一策” ， 主要目標是維護房價平穩上漲 。 房地產市場調控政策收緊 ， 引發土地市場出現明顯降溫 ， 地方土地財政還能堅持多久？即山東菏澤市放開房地產調控政策之后 ， 全國多地城市陸續放開或放松房地產調控政策 ， 高房價與高地價之間利益矛盾全面凸顯 。

2月22日 ， 國家統計局公布數據顯示：2019年1月份 ， 全國70個大中城市新商品住宅銷售價格變動情況；其中 ， 房價環比上漲城市共58個 ， 房價持平城市共4個 ， 房價環比下跌城市共8個 。 劉全認為 ， 房地產市場房價飆升或翻倍上漲時代已經終結 ， 未來房地產市場有望進入平穩發展新周期 。 全國房價不具備普遍大跌的基礎 ， 2019年房價不可能再大幅上漲了 。