第二個優點就是不用擔心漏水的問題 ， 購買了頂層的住戶不僅要擔心冷暖問題 ， 而且還要擔心雨水滲進房子 ， 因為現在的房子大多都是平頂的 ， 雨天難免有積水 ， 如果不能及時排出就會浸泡墻壁 ， 最終使得粉刷起泡 ， 到時候有苦也無處說 ， 而鳳凰層也能完美地避開這類問題 。

第三個優點在前面也有提到 ， 那就是光線好、視野開闊 。 大家都知道現在的房子是一棟修得比一棟高 ， 如果買到比較矮的樓層的話 ， 一年四季都見不到幾次太陽 ， 因為全然被其他房子擋住了 。 有些戶型不好的房子甚至還到了不管白天黑夜一進門就必須開燈的狀態 ， 此時就可見“鳳凰層”的重要性了 。

第四個優點就是不用擔心噪音問題 ， 試想你辛苦工作了一天 ， 到了深夜想要睡覺的時候窗外卻滿是嘈雜的車聲、人聲 ， 這樣的環境居住起來別提多糟心了 。 鳳凰層完美地隔絕了喧囂 ， 而且還避免了四害問題 ， 簡直就是理想中的住所 。