不僅二手房市場一片火熱 ， 中介忙得都沒有時間帶看 ， 新房市場也突破房價高點 ， 2018年上半年重慶主城區新房均價約1.2w/平方米 ， 對比2017上半年8.5k/平方米的成交均價 ， 漲幅達到了29.5% 。

而2018年下半年重慶樓市卻突然冷卻 ， 房價雖未出現大跌的情況 ， 但市場上也已完全沒有了搶房的盛況 。 一直到2019年初 ， 樓市一直呈現冷清的狀態 ， 看房市場的火爆與冷清的強烈對比訴說著重慶樓市跌宕起伏的故事 。

去年上半年“搶房”的樓市盛況讓整個2018年的重慶土拍市場都順勢高漲 ， 眾多房地產開發商都對重慶的房地產市場充滿了熱情與期待 。 2018年重慶住宅類用地成交了32宗 ， 土地樓面成交均價5853元/平方米 ， 平均溢價率16% 。 更有部分火熱地段如渝北區照母山地段的的樓面價突破高點 ， 刷新至11393元/平方米 。 狂熱的土拍市場讓很多人預測重慶房價將一路高漲 ， 而下半年樓市便開始遇冷的情況讓很多人大感意外 。