根据最新数据显示 ， 2019年2月 ， 全国100个城市（新建）住宅平均价格为14724元/平方米 ， 环比上涨0.10% ， 涨幅较上月收窄0.12个百分点 。 北京、上海等十大城市（新建）住宅均价为26773元/平方米 ， 环比上涨0.04% ， 涨幅较上月收窄0.07个百分点 。 十大城市主城区二手住宅样本平均价格为38393元/平方米 ， 环比下跌0.13% ， 跌幅较上月收窄0.51个百分点 。

从数据上来看 ， 目前的市场趋于平稳 ， 无论是上涨还是下跌 ， 幅度都控制在0.1个百分点左右 ， 从价格角度来看市场波动几乎不大 ， 但是从趋势上来看 ， 新房价格还是在上涨 ， 而对于部分城市的二手房来讲 ， 下跌也是难免的 ， 但是幅度都很小 。