最后 ， 公积金制度受惠者不应该是少数购房者 。

深圳房价高大家有目共睹 ， 当然也有很多支持者 。 不过这位专家认为 ， 高房价已经对深圳社会发展带来巨大影响 。 不仅让年轻人买不起房 ， 中高收入群体买不起房 ， 更对实体经济造成了伤害 。 同时 ， 负债攀升 ， 系统性风险压顶 。

这三个问题造成的影响提出来相信大家都深有感触 ， 而对于目前高房价存在的原因 ， 这位专家更是直言不讳 ， 他认为 ， 深圳房价畸高的根本原因既不是炒房投机、房地产商和宽松货币供给 ， 也不是土地紧张和人口过快流入 ， 而是来自“住房制度、土地制度和财政制度三者的设计缺陷” 。 大概意思就是 ， 1998年之前是福利分房 ， 条件差点 ， 但不需要都去买房 ， 危机后 ， 直到2004年全面落实了新政策 ， 不同收入群体全部被赶向了市场 ， 大大推动了商品房价格的上涨 。